Služby společnosti

Společnost CLANROY a.s. je od roku 2001, kdy byla založena, odborníkem a leaderem na trhu zpeněžování majetku. Některé akvizice společnosti do nových technologií a aplikace nových postupů založených na znalosti problematiky dražebního prostředí, terminologie, praxe a legislativy v České republice se úročí při práci s naším moderním produktem elektronickeaukce.cz, což je naprostá novinka - webový nástroj, umožňující vyhlašovatelům nabízet předměty do elektronické aukce, a kde je vše prováděno časově úsporně, komfortně a naprosto transparentně.

Společnost CLANROY a.s. nabízí širokou škálu nástrojů prodeje tak, aby bylo možné zrealizovat efektivní zpeněžení majetku pro klienta tím nejlepším a nejpružnějším způsobem.

Jedná se zejména o poskytování následujících služeb:

• v souladu se zákonem č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách provádění veřejných dobrovolných dražeb movitého i nemovitého majetku,
• v souladu s Obchodním zákoníkem realizace elektronické aukce nemovitého majetku a pohledávek s nesplácených hypotečních úvěrů
• komplexní služby při zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu nemovitostí včetně odborného právního servisu (realitní služby),
• zastupování klientů při jednání se stavebními, finančními a ostatními orgány včetně státní správy, ministerstvy, útvary územního rozvoje apod.,
• vyřízení veškerých formalit při jednání s katastrálními úřady, zápisy zástavních práv, jiných věcných práv a břemen k nemovitostem, ostatní změny a opravy v operátu katastru nemovitostí dle přání a potřeb klienta,
• zpracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti
• zajištění znaleckých posudků pro tržní i vyhláškové ocenění nemovitosti, technické analýzy stavu nabízeného objektu a následné doporučení prodejní/nájemní ceny,
• zajištění geodetických prací a vyhotovení geometrických plánů.

Majetkoprávní činnost

Průzkum a vyhodnocení majetkové a právní skutečnosti z dokumentů příslušných katastrálních, stavebních a finančních úřadů, prověřování zakázek a pohledávek spojených s nemovitostmi, včetně jejich historického vývoje.

Správa nemovitého majetku a podniků

V rámci poskytovaných realitních služeb, právního poradenství v konkurzním a insolvenčním řízení společnost poskytuje služby voblasti správy nemovitého majetku, podniků či jejich částí, řešení pohledávek.

Pasportizace

V souladu s Vaší představou zpracujeme podrobnou dokumentaci o technickém stavu a strategičnosti majetku a provedeme důkladné místní šetření včetně pořízení fotodokumentace. Obsáhlou popisnou část doplníme o identifikace budovy, polohopisné určení, počet podlaží, základní popis konstrukčních prvků, rozšířený o technologické informace, informace o jednotlivých místnostech apod.

Do grafické části umístíme výkresy a zakreslení dle požadavků zadavatele pro jednotlivá podlaží, půdorysy místností, nosných stěn, příček, schodišť, oken, dveří, dále pak pohledy na budovy a jejich řezy.